Szczecin

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 70,57 m2.

Możliwość miejsca parkingowego w hali garażowej - jedno stanowisko 15,7m2 - 50 000 zł.

W chwili obecnej rozpoczynają się prace związane z wykonaniem zabudowy meblowej kuchni i łazienki .
Projekt jest gotowy a koszt zabudowy i towarzyszącego jej sprzętu został uwzględniony w cenie 870 tysięcy złotych .

Wydanie mieszkania : do 3 miesięcy po podpisaniu ostatecznej Umowy Notarialnej.

Mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze 3-piętrowego budynku na szczecińskim Pogodnie.

Mieszkanie przebudowane na przełomie 2023/2024.

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon z wyjściem na balkon
- kuchnia z dwoma oknami połaciowymi, które wnoszą dużo dziennego światła
- pokoju , który może pełnić funkcję dodatkowej  sypialni bądź gabinetu 
- sypialni od strony zachodniej 
-łazienki z oknem, wykończonej na wysoki standard

Dodatkowo mieszkanie ma prywatny  stryszek , który stanowi dodatkową przestrzeń do zaadaptowania.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Bezpośrednio pod klatką, w piwnicy, wchodzi do budynku przyłącze co (ogrzewanie co miejskie!), co w połączeniu ze sposobem wykonania budynku i usytuowaniem względem stron świata sprawa, że mieszkanie jest bardzo ciepłe. W chwili obecnej, bez włączania ogrzewania w mieszkaniu panuje komfortowa temperatura 19-20 stopni Celsjusza.

Duży balkon od strony zachodniej. Słońce operuje na nim po południu, kiedy najczęściej po pracy jest czas na wypoczynek. Widok z okna, oczywiście w ocenie subiektywnej ale także w ocenie wszystkich osób oglądających mieszkanie, jest ciekawy i przyjemny dla oka, w dużym oddaleniu od sąsiedniego budynku z lewej strony i wolną przestrzenią na wprost i ze strony prawej.

Na przełomie 2023/2024  dokonano całkowitej przebudowy mieszkania. Wyburzono częściowo ściankę działową pomiędzy dużym pokojem a przedpokojem, uzyskując w ten sposób dużą, bardzo jasną przestrzeń.

Wszystkie otwory drzwiowe wyciągnięto aż po sufit powiększając w ten sposób korzystne naświetlenie pomieszczeń światłem słonecznym.
Brak strefy płatnego parkowania. Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem.

Atutem nieruchomości jest także atrakcyjna lokalizacja, która ma do zaoferowania rewelacyjną komunikacje miejską (przystanki autobusowe o numerach 75,53, 521).

Zapraszam na prezentację.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 172.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 240.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 202.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.02;