Szczecin, Żelechowa

Opis

Istnieje możliwość sprzedaży (za niższą cenę) samego domu, bez budynku biurowego.
Oferta, dla osób poszukujących domu z miejscem do prowadzenia nieuciążliwej działalności, lub domu dla rodziny wielopokoleniowej, albo domu i niezależnego budynku, który można wynajmować zarówno na cele biurowe jak i mieszkaniowe.

Całość usytuowana na działce 632 m2, położonej w cichym zakątku, wśród zieleni.
UWAGA : w ogólnej specyfikacji jest powierzchnia samego domu. Poniżej szczegółowa specyfikacja obu budynków. Media w obu budynkach są rozdzielone (niezależne). Światłowód doprowadzony do obu budynków
DOM:
PIERWSZY POZIOM (wysoki parter):
- wiatrołap (szafa w zabudowie),
- pokój dzienny (pow. ponad 29 m2) z kominkiem;
- kuchnia meble (w zabudowie) wraz ze sprzętem AGD z kuchni jest przejście do jadalni (pow. ok. 11,62 m2) a z niej wyjście do ogródka
- pokój ( pow. 11,7 m2)
- łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa)
DRUGI POZIOM (1 piętro):
- pokój (pow. 30,43 m2), pierwotnie były to dwa pokoje
- pokój / garderoba/ pomieszczenie o pow. 6 m2 (z oknem)
- łazienka (8,51 m2) okno, wanna, umywalka
PODDASZE:
to głównie otwarta przestrzeń (ok. 40 m2) z wydzielona toaletą.
PIWNICA:
4 pomieszczenia piwniczne, kotłownia (piec z zasobnikiem) i garaż z którego przez piwnicę możemy wejść do domu.
STAN DOMU
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła) w latach 80 ubiegłego wieku. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Ściany budynku ocieplone (styropian), otynkowane tynkiem strukturalnym. Okna wymienione na PCV. Ogrzewanie budynku i podgrzanie wody - piec gazowy z zasobnikiem na wodę. Wysokość pomieszczeń 2,69. W pokojach na podłodze panele, w pozostałych pomieszczeniach terakota. ściany malowane (w łazience i kuchni - glazura), sufity w salonie i na poddaszu podwieszane (na poddaszu z oświetleniem punktowym)
monitoring

BUDYNEK BIUROWY - pow. całkowita ok, 100 m2; powierzchnia zabudowy 63 m2, powierzchnia użytkowa 51 m2
wolno stojący, 2-kondygnacyjny (parter i piętro)
Parter - zajmuje garaż, pomieszczenie magazynowe, łazienka i hol. Parter jest połączony z piętrem wewnętrznymi schodami.
Piętro - (wejście z zewnątrz budynku, po schodach) to dwa pomieszczenia. Ogrzewanie pomieszczeń i wody piec gazowy 2 funkcyjny
Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Instalacja fotowoltaiczna, monitoring.

Oferty domu z osobnym budynkiem biurowym nie pojawiają się zbyt często
Dom położony przy cichej , spokojnej uliczce, wokół zieleń, przepiękny widok na panoramę Szczecina, jednocześnie w bliskiej odległości środki komunikacji miejskiej, szkoły przedszkola. POLECAMY!!