Szczecin, Bukowo
- Cena
- 298 000 PLN
- Cena za m2
- 396,80 PLN
- Powierzchnia działki
- 751 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Bezpośrednio na działce
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Dostępne od
- 2024-05-24
- Numer oferty
- 424305
Udostępnij
Opis
Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntowa niezabudowaną zlokalizowaną m. Szczecin, dzielnica Bukowo, ul. Pejzażowa, o powierzchni 751 m2.
Działka do szybkiej zabudowy .
Działka ma status działki budowlanej, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, Uch. Nr XXVII/776/2021, Rady Miasta Szczecin, pn " Stołczyn-Policka 4", z dn. 23.03.2021, oz. symbol P.T.3019.M.N.
Ustalenia:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 30 %,
- maksymalna wysokość zabudowy- 12 m,
- 3-y kondygnacje nadziemne, przy czym ostatnia w dachu stromym,
- dachy strome- powierzchnia biologicznie czynna - 50%.
Działka pod szybką zabudowę, z uwagi na obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego oraz istniejące sieci uzbrojenia.
tj; skrzynka ZK przy granicy działki, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa, w drodze dojazdowej, przy gr. działki.
Droga dojazdowa utwardzona.
W otoczeniu powstało wiele nowych domów jednorodzinnych. Teren działki lekko pochylony.
Dla działki opracowany został projekt indywidualny domu w dwóch wariantach ( wiekszy i mniejszy). Parametry:
- powierzchnia zabudowy- 135,07 m2( max.30 %-225,3 m2),
- powierzchnia użytkowa łącznie-190,42 m2,
- lokal mieszkalny parter-101,00 m2
- lokal mieszkalny poddasze-89,42 m2,
- kubatura- 810,32 m3.
Do wgladu posiadamy projekty domu wraz z towarzyszaca dokumentacja techniczną ( w cenie działki).
Posiada aktualne pozwolenie pod budowę.
Bardzo dobra lokalizacja, z uwagi na bliskość dojazdu do centrum miasta, licznymi liniami autobusowymi( blisko przystanek autobusowy).
W otoczeniu liczne obiekty usługowe, sieć handlowa Galeria Północ, szkoła, apteka, szpital, przychodnia itd.
Brak obciążeń w Księdze Wieczystej.
Zapraszam do zapoznania się z działką bezpośrednio w terenie.
Działka do szybkiej zabudowy.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 9
- Procent możliwej zabudowy: 30
- Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Szpital, Apteka, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
INWEST-BUD Jolanta Nożyńska-Smola, Bogusław Smola
- 605-832-625
- inwestbudsc@poczta.onet.pl
- http://www.inwest-bud.szczecin.pl