Czarnogłowy

Opis

Na sprzedaż
Wydzielony lokal mieszkalny  zlokalizowany w budynku o zabudowie w formie szeregowej/czterolokalowej o powierzchni użytkowej 59,95 m2, położony na parterze i poddaszu w miejscowości Czarnogłowy w Gminie Przybiernów/Powiat goleniowski.

Oferta bezpośrednia - Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca!

Czarnogłowy – wieś sołecka w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie goleniowskim, w gminie Przybiernów.

LOKALIZACJA:
 Atut lokalizacji to niedaleka odległość (ok. 1000 m)  od  pięknego jeziora Czarnogłowy Duże w Gminie Przybiernów/Powiat goleniowski.

Program funkcjonalny mieszkania:

PARTER:
-pokój/sypialnia
-salon
-kuchnia
-łazienka
-ganek/część wspólna dla dwóch lokali oraz
-wejście na poddasze i strych
 
 PODDASZE:
-pokój na poddaszu
Na poddaszu budynku znajdują się dwa pokoje, jeden przynależy do przedmiotowego mieszkania, drugi do mieszkania sąsiadów,
 dodatkowo pozostała część strychu jest rozdzielona pomiędzy 2 właścicielami, więc jest dużo dodatkowego miejsca (np na rozwieszenie prania)

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie i porządku
(stan widoczny na zdjęciach).
Podłączona woda z wodociągu miejskiego oraz kanalizacja sanitarna.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego Vaillant (gaz z sieci).

Dach nieruchomości w dobrym stanie technicznym wymieniony w 2006 roku na części budynku, w której sprzedawany jest lokal mieszkalny.

Dojazd do budynku z drogi gminnej.
Do lokalu mieszkalnego przynależy także udział w wysokości 24,90% w częściach wspólnych budynku mieszkalnego i w działce 50/2 o powierzchni 763m2 oraz udział w działce sąsiedniej nr 50/4 wynoszący 19,15%  na której usytuowany jest budynek gospodarczy.


Dodatkowo!!!  Kupujący ma możliwość zakupu sąsiadującej działki z nieruchomością (działka rolna) umiejscowioną na terenie sąsiednich ogrodów o powierzchni 786 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Idealne sąsiedztwo działki względem mieszkania pozwala na urządzenie na działce ogródka warzywnego jak również części wypoczynkowej lub nawet własnego garażu dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi publicznej.


 ODLEGŁOŚCI DLA NIERUCHOMOŚCI

-Przybiernów – 9 km,
-Goleniów - 35 km,
-Wolin -26km

-Dziwnów -(Morze Bałtyckie) 39km
- Szczecin - 68 km . 
 
Oferta bezpośrednia - Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca.

Zapraszam do kontaktu


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 343.93; EK - końcową (kWh/m2*rok): 466.15; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 521.72; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;